Je huis verkopen

huis Woning

Je huis verkopen kan vroeg of laat misschien een keer aan de orde zijn. Dit omdat je een ander huis op het oog hebt, graag groter of juist kleiner wil gaan wonen, of omdat je graag een nieuwbouwwoning wilt laten bouwen. Bij het verkopen van je huis komt vaak heel wat kijken. Je moet op zoek naar de juiste makelaar, de juiste vraagprijs moet bepaald worden, er moet een energielabel vastgesteld worden, etc.

Energielabel vaststellen

Je huis verkopen is vaak niet iets wat je zomaar doet. Zo zullen de toekomstige eigenaar moeten beschikken over een juist energielabel over jouw woning. Dit omdat dit onder andere bepalend is voor de woningwaarde, maar ook voor het verkrijgen van eventuele subsidies wanneer de toekomstige eigenaren verbouwplannen hebben. Wanneer je een woning namelijk duurzaam gaat verbouwen, is het in sommige gevallen mogelijk, dat je hiervoor subsidie krijgt. Daarnaast moet de juiste vraagprijs voor je woning bepaald worden. Vaak doet de makelaar dit die voor jij aan de slag gaat met het verkopen van je woning. Echter is het wel belangrijk dat deze vraagprijs redelijk overeen komt met de woningwaarde die door een taxateur wordt bepaald.

Woningwaarde bepalen

Wanneer je hebt besloten om je huis te verkopen ben je vast en zeker blij op het moment dat er mensen zijn die graag jouw woning willen kopen. Voor deze mensen is het van belang dat de woning getaxeerd wordt. Dit omdat dit een vereiste is voor de bank waar de mogelijk toekomstige eigenaren heen gaan voor het aanvragen van een hypotheek. Wanneer de vraagprijs dan vele malen hoger is, dan de definitieve woningwaarde, loop je de kans dat je jouw woning alsnog niet verkoopt aan deze mensen. Dit omdat er enkel een  hypotheek wordt afgegeven die is gebaseerd op de reële woningwaarde. Het eigen vermogen wat vaak noodzakelijk is bij het kopen van een woning wordt vaak gebruikt voor andere doeleinden zoals de taxatiekosten, notariskosten, etc.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *